Einfamilienhaus auf der Halbinsel Nordstrand.
Mit Terrasse, Wintergarten & Platz für Ideen
169.000 EUR
Kaufpreis
114 m²
Wohn-/Nutzfläche
1.702 m²
Grundstück
3,5
Zimmer
Schaffen Sie sich ein neues Zuhause an der Nordsee
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich im ruhigen Außenbereich der nordfriesischen Halbinsel Nordstrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem zusätzlichen Wintergarten bietet die Immobilie viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das sanierungsbedürftige Haus richtet sich insbesondere an handwerklich Begabte, die sich ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer der reizvollsten Küstenregionen Norddeutschlands verwirklichen möchten.
Fakten
TYP
Einfamilienhaus
Kaufpreis
169.000 EURO
Baujahr
ca. 1927
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Grundstück
1.702 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Wohnfläche
ca. 114 m²
Ausstattung
Viel Platz für Ihre Ideen und Projekte
Das Haus verfügt über ca. 3,5 Zimmer sowie einen rund 10 m² großen Wintergarten. Die bestehende Ölheizung ist derzeit außer Betrieb und muss im Zuge einer Sanierung erneuert werden.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.702 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Tierhaltung oder Erholung im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Stallgebäude mit ca. 57 m² Grundfläche auf zwei Etagen. Dieses bietet ideale Voraussetzungen als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Ausbauideen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Energieinformationen
Energieausweistyp
Energiebedarf
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Erstellungsdatum
18.02.2026
Baujahr Heizung
1985
Energieausweis gültig bis
17.02.2036
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart
freistehendes Einfamilienhaus
Heizungsart
Ölbrennwert
Energiekennwert
437,8 kWh/(m2a)
Lage
Idyllische Ruhe in einzigartiger Küstenlandschaft
Die Halbinsel Nordstrand zählt zu den ruhigsten und schönsten Regionen der nordfriesischen Nordseeküste. Umgeben vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer genießen Sie hier weite Horizonte, frische Nordseeluft und eine außergewöhnliche Naturnähe.
Die Lage im Außenbereich bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die nahegelegene Hafenstadt Husum ist ebenfalls gut angebunden.
Nordstrand vereint Natur, Erholung und norddeutsche Lebensart – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort oder wertbeständige Investition.
Silke Dethlefsen
Andreas Weiß
Silke Hundstein